En mobilhome park kan tilby en eier betydelig inntekt potensial med lite vedlikehold involvert. Mange gründere gjør investeringen i en eksisterende mobilhome park for å gi løpende gjenværende inntekt eller å bygge et pensjoneringsnest-egg. Hvis du har tilgang til et stykke eiendom som kan gi plass til flere mobile hjem, kan du vurdere muligheten for å bygge din egen mobilhome park. Du kan tilby hjemmesidene til nye og brukte enkelt- eller dobbeltside produserte boliger, eller du kan tilby midlertidige og langsiktige tilkoblingsputer til kraftige RV-hjem.
Elementer du trenger
-
tillatelser
-
Bedriftslisens
Finn et boligstykke til din mobilhome park, hvis du ikke allerede eier land. Se etter en stor eiendom som tilbyr flere hektar, slik at du har plass til gater, individuelle tomter, fellesrom og et mobilhome parkkontor hvis ønskelig. Vurder plasseringen av landet i forhold til virksomheten din. Hvis du planlegger å ta vare på RV-mobilehytter for ferierende og pensjonister, vil du kanskje velge et område nær attraksjoner eller aktiviteter som jakt og camping. En mobilhome park for beboere av produserte boliger bør være nær byen for pendlere.
Forskning om sonering av eiendommen du eier eller planlegger å kjøpe for en mobilhome park. Sørg for at eiendommen kan deles opp for flere enheter, og bekreft om du trenger spesiell tillatelse til å bruke landet som en kommersiell investering. Spør til bystyret eller byplanleggings- og utviklingsavdelingen om det juridiske ansvaret som er involvert i å etablere en mobilpark. Enkelte områder kan ikke tillate en mobilhome park på grunn av sonering restriksjoner i landlige eller boligområder.
Send inn et søknad om å endre sonering for eiendommen din, om nødvendig. Registrer deg som en bedrift med din by eller stat, og få en skatte-ID for din virksomhet fra IRS. Søk om bedriftslisens og alle nødvendige tillatelser fra den lokale kommune hvor landet ligger. Rådfør deg med en forretningsadvokat hvis du trenger hjelp til å bestemme hvilke tillatelser og lisenser som kreves for bygging og drift av din mobilhome park.
Rådfør deg med en entreprenør eller arkitekt som spesialiserer seg på å designe og bygge mobilparker. Bestem plasseringen av hver mobilbolig, gatene, innkjørsler og fellesarealer, for eksempel en lekeplass eller bassengområde og felles vaskeri hvis det er aktuelt. Be om et anslag på byggekostnadene for parken og installasjon av verktøy som vann, elektrisk og kloakk.
Ordne finansiering for konstruksjonen, om nødvendig. Det er noen banker som er villige til å lage lån til parker, men det kan hende du må trekke penger fra dine egne sparepenger for en forskuddsbetaling eller hvis du blir nektet et lån. Installer verktøyforbindelsene for en eller to mobile hjem enheter hvis du er i stand til å rydde landet selv. Når du samler leie og begynner å utvikle en inntekt, investerer du pengene i ytterligere ekspansjonsarbeid.
