Hvordan lage en eiendomsportefølje. Eiendomsmarkedet er ofte sitert for å skape mange av verdens rikeste folk. Markedet utgjør imidlertid en liten grad av risiko, men det er derfor viktig å skape en sunn og diversifisert portefølje av beholdninger i dette potensielt lukrative feltet. Fortsett å lese for å finne ut hvor du skal begynne.
Elementer du trenger
-
Finansiering
-
Nedbetaling
Forskning de ulike stilene av eiendomsinvesteringer for å lære om de tilknyttede risikoene og fordelene før du tar sjansen. Det er både mindre smertefullt og billigere å lære av feil fra andre enn fra din egen.
Bestem hva du føler deg komfortabel med som en første gangs investering. Mange mennesker finner utleieeiendom et attraktivt alternativ. Andre muligheter inkluderer rehabbing (ofte referert til som flipping), leasing å eie eller kjøp av multi-enheter eller kommersielle eiendommer. Ta beslutningen basert på din egen forskning og interesser.
Ordne finansiering. Finansiering er ofte nøkkelen til å skape en vellykket eiendomsportefølje. Dette er en risikofylt virksomhet, og mange långivere har blitt brent i fortiden. Av denne grunn må du ofte komme opp med 20 til 30 prosent av de nødvendige midlene som en forskuddsbetaling. Finn en utlåner som er villig til å jobbe med deg før du ser på din første eiendom for å spare tid og unngå hodepine, stress og miste ut til andre investorer som har midler på plass.
Kjøp din første eiendom, og gjør det første merket i eiendomsporteføljen din. Med hver ny eiendom du kjøper vil du opprette en bredere og mer diversifisert portefølje av beholdninger.
Tips
-
Invester i flere forskjellige typer eiendom for å gi litt isolasjon for når markeder har hikke underveis, som de uunngåelig vil. Unngå å legge alle eggene dine i en kurv når det gjelder eiendomsporteføljen din. Ha en forretningsplan utarbeidet før du prøver å få finansiering. Långivere liker å beregne risiko; Å ha en klar, kortfattet og forståelig forretningsplan gjør deg til en attraktiv risiko.
