Å tjene penger med et hjemsøkt hus er ikke den rike rask ordningen du kanskje tror! Å sette et budsjett som fungerer og holder seg til det budsjettet, er viktig.
Lær hva Haunted Attraction-bransjen Legend Leonard Pickel ser som en vellykket Halloween-begivenhet i denne spennende artikkelen!
Jeg får ofte telefonsamtaler fra folk som er interessert i å starte et hjemsøkt hus. Noen ganger er de Home Haunters som har blitt fortalt av sine venner og naboer at "deres hjemsøking er 10 ganger bedre enn de profesjonelle i deres by." Noen av dem er barn, (som jeg er i nærheten av 50 år er noen under si 25 et barn for meg), med stor entusiasme, full av ideer om hvordan man skremmer folk, men ingen anelse om hvordan å skaffe penger for å få deres mega-haunt i produksjon.
Eller i noen tilfeller tror jeg at de er forretningsfolk som skjedde å kjøre forbi deres lokale Haunted Attraction kl. 21 på lørdagen før Halloween, anslått antall personer i kø, multiplisert det med billettprisen og antall dager i oktober og få den strålende ideen om at "hjemsøkte hus er en gullgruve!" Og kanskje av hver av disse menneskene har tanken på at de kan gjøre en god levende skremmende folk og bare må jobbe en måned i året. "Det er bare et hjemsøkt hus … hvor vanskelig kan det være?"
Dessverre er hvert av disse menneskene på en farlig vei til økonomisk ødeleggelse, og i for mange av disse tilfellene blir skader på Haunting-bransjen skadet. De vil låne sine liv for å "bli rike" i Haunted House-virksomheten, og når de mislykkes, svikter de hardt, forlater skuespillere, leier, stikkord og reklameregninger uten lønn og gjør det enda vanskeligere for andre haunters å få utleiere eller radiostasjoner til å snakke med dem selv. Disse menneskene som ringer meg gjorde en ting riktig som jeg håper vil holde dem fra å la Haunting miste hjemmet, deres ektefelle og deres livsbesparelser. Den kalt en konsulent! Hvis du planlegger å åpne en Haunted Attraction, vennligst ansett en konsulent! Selv en dårlig konsulent vil spare deg mange ganger over hva hans avgifter er. (Ja, i form av fullstendig avsløring er jeg en konsulent, men du trenger ikke å ansette meg. Nesten alle i denne bransjen er na ekspert. Bare spør dem!) Så, når disse menneskene ringer til meg, forsøker jeg å la dem ned sakte og ta dem tilbake til virkeligheten. La meg slå noen av høydepunktene for deg:
La meg slå noen av høydepunktene for deg:
Et hjemsøkt hus er ikke en rask rikskjema. Det er en helårsvirksomhet som tar enorme timer med tid og krefter i forhold til hva du får ut av det økonomisk. Et hjemsøkt hus er en virksomhet som alle andre, og 60 prosent av alle bedrifter feiler i de første 2 årene. Hvis du ikke behandler din Haunt som en bedrift, vil det mislykkes!
Hvis Haunting var en rask, rik ordning, eller det var en enkel måte å leve på, tror du ikke alle ville gjøre det?
En overraskende prosentandel av Haunts i landet, gjør ikke "virkelig" en fortjeneste. Hvis eierne betalte seg for sin tid, betalt for sine frivillige skuespillere og arbeidskraft, ville de innse at de hjemsøker fordi de elsker det, ikke fordi det er lønnsomt.
De fleste haunt-eiere har ikke hjemsøksrelaterte dagjobber for å støtte dem resten av året. Noen ganger støtter jobbene sine hjemsøkte hus også. Derimot!
Er det mulig å leve med en hjemsøkt attraksjon? Ja!
Det er folk som gjør akkurat det, og i de siste 30 årene (eller mer) har jeg gjort alt i min makt for å hjelpe de som ikke tjener penger, for å komme seg til det lønnsomme scenen:
Gjennom artiklene velger jeg Haunted Attraction Magazine. Gjennom Haunt Ed Seminarene velger jeg for HAuNTcon. Gjennom 3 timers pluss "Hvordan komme i gang" -seminaret som jeg tilbyr ved hver sammenkomst, kan jeg snakke dem om å la meg snakke på. Gjennom konsulenttjenester og mægling brukte attraksjoner jeg tilbyr til næringen.
Jeg er ikke sikker på hvor mye dette synker i skjønt. Altfor ofte ser jeg at folk hopper over et viktig forretningsseminar som tilbys på en konvensjon og skynder seg til det stående romets eneste seminar på "Billige Scares." Det er enda en mentalitet der ute på noen lister, som tjener penger med din Haunt eller din hjemsøkte virksomhet, er noen hvordan, ikke i årets ånd! Disse Haunters ser ned på andre som "bare pumpe folk selv om deres Haunt, så de kan tjene penger!"
Vennligst la meg fylle ut de som tror at fortjeneste er dårlig ting, (Hvis du har vært på et av mine seminarer, så håper jeg at du har denne utsagnet gravert i deg hjernen allerede!) …
"Hvis du ikke gir fortjeneste med din hjemsøk, så får du ikke spille noe mer!"
Nå vær så snill å forstå, jeg taler ikke for å rive av betalende publikum! Det gjør vondt i bransjen som helhet, men oktober er bare 5 helger lang, og hvis din tiltrekning ikke kan gi folk et show og flytte dem langs quickl
Så etter at jeg har sagt alt dette, vil du fortsatt gjøre en hjemsøking?
Den første tingen du gjør, (etter et nettsted) hvis du tenker på å gjøre et hjemsøk, er å skrive en forretningsplan. Her er alt du trenger å vite om en forretningsplan:
TICKETPRIS X TILHOLD = TOTAL INNTEKTER
TOTAL INNTEKTER - TOTAL KOSTNAD = RESULTAT
(MERK: Profitten må være større enn eller lik null. Hvis den ikke er større enn eller lik null, gjør ikke prosjektet! ")
Så hvordan gjør vi det?
Nå kommer dette til å forstyrre flere av dere, og for det beklager jeg! Vær så snill og forstå. "Det er min personlige tro på at det ikke er riktig eller feil måte å Haunt, og at de følgende anbefalingene er bare det, anbefalinger. De er imidlertid Haunting-prinsipper som jeg finner vil gjøre Haunts vellykkede!" Din spesielle situasjon kan være ganske annerledes, (men jeg tviler på det!)
Ansvarsfraskrivelse ut av veien, her er det jeg forkynner for alle som vil lytte:
Det vil koste deg mellom $ 15 og $ 25 per kvadratmeter for å bygge en attraksjon, eller litt billigere hvis du bestemmer deg for å ikke ansette en konsulent. (MERK: Hvis du bestemmer deg for å ikke ansette en konsulent, vennligst vær så snill å bestemme deg for ikke å åpne et hjemsøkt hus!)
Du bør bruke mellom $ 2 og $ 3 per person i reklame for hver person du prøver å få til å kjøpe en billett, og bruke det klokt. (Topp 40-radio er konge i de fleste markeder. Målmøte er 20.000 personer)
Tilstedeværelse på de fleste markeder er eksponentiell, det nesten dobler hver helg! For å kunne gjøre $ 20.000 personer i 5 helger (75 timer), må din timekapasitet være minst 700 personer i timen de siste helgene. For å designe en Haunt som kan ta 700 personer i timen og fortsatt gi dem en kvalitetserfaring, må du ansette en Haunt designer! Det er det de gjør!
I min personlige mening er Haunts overpriset, og derfor skyver jeg folk for å gå Multi Element! (Uansett hva du lader nå for din eneste hjemsøking, hvis du delte den i to, kan du lade mer! Så hvorfor har du fortsatt en eneste Haunt?) Min tilnærming er minst to elementer, men helst 4 elementer for å få en $ 20 "combo" billettpris. (Og vær så snill, hvis bygningen lar deg slippe, legger Haunts side om side. Når du setter dem nesen til halen, er det fortsatt bare en stor tilholdssted, med køslinjer inne!)
I min personlige mening er Haunts overpriset, og derfor skyver jeg folk for å gå Multi Element! (Uansett hva du lader nå for din eneste hjemsøking, hvis du delte den i to, kan du lade mer! Så hvorfor har du fortsatt en eneste Haunt?) Min tilnærming er minst to elementer, men helst 4 elementer for å få en $ 20 "combo" billettpris. (Og vær så snill, hvis bygningen lar deg slippe, legger Haunts side om side. Når du setter dem nesen til halen, er det fortsatt bare en stor tilholdssted, med køslinjer inne!)
I dag prøver jeg ikke å designe noen attraksjoner over 2000 kvadratmeter per element. Så en 4 element hendelse, (som nå, da du har 4 Haunts faktisk er en hendelse!) Er bare 8000 kvadratmeter av kryssfiner skuespillere og rekvisitter. Hvert element er annerledes tema og en helt annen attraksjonsstil, ikke bare mer av det samme! Dette gir en mye større oppfattet verdi enn hva en eneste 8000 kvadratmeter Haunt, og at du vil ha en tøff tid på å få $ 20 for! Ikke gjør et hjemsøkt hus i hjembyen din, bare fordi du bor der! Gå til storbyen! Du vil bare være der en måned eller to, og det er mange flere folk der du kan tegne fra! (Synes det er enkelt nok, men jeg kan regne med hvor mange klienter jeg har sagt til meg, "Jeg vil åpne et hjemsøk hvor skal jeg si det?"
Ikke gjør et hjemsøkt hus inne i et interiør Mall, og hvis du allerede er, bør du vurdere å flytte den. Haunting er en date ting. Kjøpesentre er en shopping ting. En fyr som prøver å imponere på sin date, kommer ikke til å ta henne til kjøpesenteret! For dette og kanskje andre grunner er det vanskeligere å kjøre store tall, 20.000 pluss, folk til en hendelse i et kjøpesenter. Det er min erfaring at den samme attraksjonen ville gjøre mye bedre ut av parkeringsplassen i det samme kjøpesenteret, enn det gjør innenfor.
Paneler du veggsystem, slik at du enkelt kan endre, omorganisere eller flytte attraksjonen til en ny bygning. Og ikke la de lokale bygningsmedlemmene få deg til å bygge din Haunt ut av arkrock. Det sier ikke at du må i noen kodebok, folk vil slå hull i det, og det er vanskelig å flytte! Behandlet tømmer får deg den nødvendige flamme spredningsverdien for disse "midlertidige panelene".
Så! Du tar disse tallene og plugger dem inn i formlene ovenfor for å finne ut om forretningsplanen din vil tjene penger. (Merk: Det tar 3 til fem år for de fleste oppstartingsvirksomheter å skape en fortjeneste! Så sett det i forretningsplanberegninger.) Hvis tallene ikke fungerer for å vise fortjeneste, endrer du parametrene, til de jobber. Øk annonseringsbudsjettet, reduser antall aktører som kreves, legg til et ekstra element for å øke billettprisen eller redusere byggekostnadene dine! Men gjør noe for å gjøre matematikkarbeidet før du kjører en enkeltskrue.
Fordi! (Les det høyt med meg!)
"Hvis du ikke gir fortjeneste med din hjemsøking, så får du ikke spille noe mer!"
Leonard Pickel er eier av DOA Design and Consulting Group, redaktør for Haunted Attraction Magazine, eier av meglerfirmaet Hauntrepreneurs (R) International, og skaper av Haunted Attraction National Trade Show og Convention, (HAuNTcon).
Leonard er tilgjengelig for rådgivning, hjemsøking, tiltrekningstegninger og forelesninger, (som den ovenfor). Han kan kontaktes ham på 972-951-5100 eller via e-post på [email protected].
