En kostnad refunderbar kontrakt, også kjent som en cost-plus-kontrakt, tillater en ansatt eller entreprenør å beskytte sine overskudd og eiendeler med minimal bryderi. Formålet med kontrakten er å la en entreprenør enten slutte å jobbe etter at tilgjengelige midler har blitt brukt, eller om nødvendig å motta tilleggsfinansiering for å fortsette prosjektet.
Hvordan det fungerer
En vanlig fastpriskontrakt gir en entreprenør en fast pris for å utføre en bestemt oppgave. Kontraktøren kan imidlertid pådra seg ekstra overheadkostnader som økning i materialkostnaden eller behovet for å ansette ytterligere arbeidstakere eller oppnå spesielle tillatelser. En fastpriskontrakt ville ikke tillate entreprenøren å skaffe ytterligere midler som trengs fra utvikleren, eller stoppe arbeidet med prosjektet. Med en kostnadsrefusibel kontrakt, kan entreprenøren velge å enten si opp prosjektet eller motta tilleggsfinansiering før de fortsetter.
Bruker
En kostnadsrefusibel kontrakt kan brukes av nesten alle typer entreprenør eller kontraktansatt og er ikke begrenset til byggearbeid. Avhengig av jobben, arbeidsgiverens og ansattes bekymringer og lokale lover, kan en annen type kostnadsrefusibel kontrakt benyttes for hver enkelt person.
typer
Ulike typer kostnadsreduksjonskontrakter er tilgjengelige for ulike behov. Den enkle kostnaden kontrakten tillater refusjon av eventuelle tillatte kostnader. Kostnaden pluss-fast-avtale kontrakten betaler et fast gebyr til entreprenøren i tillegg til visse kostnader. Kostnadsdeling gir et fast gebyr pluss halvparten av eventuelle tillatte kostnader. En kostnads-incentivkontrakt betaler eventuelle tillatte kostnader og forskjellen mellom de opprinnelige og endelige kostnadene. Kostnadstilleggskontrakten refunderer for tillatte kostnader, og betaler et fast gebyr og en bonus basert på entreprenørens generelle ytelse.
begrensninger
I de fleste tilfeller vil en kostnadsrefusjonskontrakt inneholde juridiske begrensninger for å forhindre at den blir misbrukt eller misappropriert av en av de involverte parter. Begrensninger inkluderer ofte tillatte gebyrer, noe som betyr at kun gebyrer som logisk skulle pådra seg fra kontrakten, kan brukes til refusjon. Entreprenøren må generelt kunne regne for kostnadene og må samtykke til overvåking under bygging.
