Du kan investere i et selskap på to måter: gjeld eller egenkapital. Du kan enten låne penger med forventning om tilbakebetaling eller du kan kjøpe egenkapital som ikke har forventning om tilbakebetaling. Med egenkapital har du imidlertid også krav på det fremtidige inntjeningspotensialet i selskapet. Hvis du har penger, kan du kjøpe virksomheten direkte; Men hvis du ikke har penger til å betale for virksomheten, er det en vanlig måte å forhandle på med 100 prosent finansiering.
Be om resultatregnskap og kontantstrømoppstilling fra eieren. Bekreft bevis på inntekt eller kontantstrøm på månedlig basis. For eksempel, hvis selskapet har en årlig nettoinntekt på $ 144 000, så er månedsinntektene $ 12 000 ($ 144 000/12).
Bestem beløpet du er villig til å betale for virksomheten. For dette eksempelet spør eieren om $ 500,000 for fullt eierskap av selskapet.
Bestem tilbakebetalingsperioden. Dette er spørprisen divideres med den årlige kontantstrømmen. For dette eksempelet er tilbakebetalingsperioden ~ 3,5 ($ 500,000 / $ 144,000) år. Dette betyr at det vil ta ~ 3,5 år for kjøperen å bli betalt tilbake.
Lag et forslag til at eieren godtar å betale hele spørprisen i bytte for full selgerfinansiering (også referert til som kreativ finansiering). Dette betyr at du vil betale eieren tilbake over en periode på fire til fem år. Tidsperioden for å betale tilbake eieren bør være lengre enn den faktiske tilbakebetalingsperioden. Hvis du er standard på betaling, vil virksomheten gå tilbake til eieren.
Lei en advokat til å skrive opp en kontrakt for bytte. Lukkekostnader for dette dokumentet er vanligvis $ 600 som skal betales av kjøperen.
Lag ekstra inntektsstrømmer til høyere prispoeng for å øke nettoinntektene. Dette vil forkorte betalingsperioden til eieren.
Tips
-
Det er ikke uvanlig at selskapene opplever økt omsetningsvekst uten økning i nettoinntekt. Fokus på nettoinntekt, ikke inntekter.
