Å skaffe en kommersiell leieavtale når kreditten din anses å være dårlig, er utfordrende, men ikke umulig. Det er en rekke kreative tilnærminger å vurdere. Nøkkelen til suksess er å sjekke ut så mange forskjellige muligheter som mulig. Mange bedriftseiere ende opp med dårlig kreditt på et tidspunkt i løpet av sin karriere. Under en lavkonjunktur skaper bedrifter ofte nye måter å finne forretninger på, og vil vurdere å gjøre forretninger med kunder med lave kredittpoeng. Når som helst det er et betydelig nisjemarked for å tiltrekke seg ny virksomhet, vil kreative entreprenører finne en måte å tilpasse seg til det nye markedet.
Se etter en motivert selger for den beste sjansen til å forhandle en kommersiell leieavtale. Motiverte selgere er enkle å få øye på. De annonserer ofte at de er villige til å forhandle. Mange motiverte selgere annonserer at de vil jobbe med deg hvis du har kredittproblemer. Enten du søker kontorlease, utstyrsleasing eller annen kommersiell leieavtale, ønsker en motivert selger din virksomhet. Med dårlig kreditt må du finne noen måte å forsikre selgeren om at de ikke vil bli skadet av fremtidige handlinger. Å tilby et større kontanter innskudd er ofte en god måte å gi forsikring om at du er seriøs om å gjøre forretninger og ikke vil kompromittere avtalen.
Finn en medforfatter som er villig til å signere leieavtalen. Vurder et familiemedlem eller en mulig forretningspartner som stoler på deg. Før du nærmer deg en medunderskriver, vet hva du er villig til å tilby dem i bytte for deres hjelp. Hvis du må, kan du alltid tilby en liten prosentandel av virksomheten i bytte for sin signatur på leieavtalen. Pass på at du gjør alt skriftlig, så det er ingen misforståelse om hva som forventes og skyldes, spesielt hvis en liten prosentandel av virksomheten tilbys å lokke ham til å fungere som medforfatter. Ved å sette detaljene skriftlig, kan mye fremtidig konflikt og forverring unngås.
Gi et stort depositum for å vise at du er seriøs og har mye i fare hvis du ikke overholder avtalen. Vær villig til å legge til sikkerhet i tillegg til et stort kontantinnskudd. En vilje til å betale en høyere rente vil også søte avtale for det andre selskapet.
Tilbyr å betale en del av en kommersiell leieavtale med en strategisk partner. Det er alltid potensielle partnere som vil ha fordel ved å dele den økonomiske byrden av en kommersiell leieavtale. Ved å nærme seg en partner som allerede er under kontrakt for en leieavtale, kan de være mer fleksible og åpne for kredittproblemer og det er usannsynlig at du kvalifiserer deg når du foreslår å betale en del av utgiftene. Å identifisere en strategisk partner kan ta litt forskning, men det er vel verdt tiden å investere hvis det gir deg mulighet til å få den kommersielle leieavtalen du trenger for bedriften din.
Barter for en kommersiell leieavtale. Hvis det er en åpenbar sammenheng mellom virksomheten din og bransjen du vil leie ut fra, så tilbud å bytte ut tjenestene dine for kommersiell leieavtale. Hvis det ikke er mulig å bytte ut byttehandel, kan det bli en byttehandel med en bytterklubb som bytter ut med ett medlem av klubben, og bruk den kreditten som er opptjent med det medlemmet til en avtale med et annet medlem, slik som nødvendig leieavtale. Før du blir med, må du være sikker på at leieavtalen du ønsker er en mulighet og tilbys gjennom medlemmer av byttehandelskonferansen. Bartering er en tidsbestemt løsning for å slite bedrifter for å få det de trenger.
