En gjerning er vanligvis et dokument som er utviklet av et tittelfirma som tilbyr viktig informasjon om en avtale om betaling på en eiendom fra en låner til en utlåner. Dette dokumentet gjør at låntakeren kan holde tittelen på eiendommen selv om den ikke er fullt utbetalt. Utlåner viser låner at de stoler på at de vil betale tilbake dem. Men tillitens gjerning vil inneholde eventuelle rettslige tiltak som må skje dersom betaling ikke utføres. For å kunne skrive et tillitsprosedyre må den inneholde den viktigste informasjonen om avtalen mellom de to partene, låntakeren og långiveren.
Elementer du trenger
-
Kontrakt
-
Penn
-
Låne
Stegene
Begynn med tittelen og datoen da gjerningen er signert. Senter tittelen som vil være gjerningsakt. Dobbeltrom ned fra den sentriske tittelen og skriv det som ble brukt som sikkerhet. For eksempel liste en mengde annen eid eiendom, for eksempel et hus som tilbys til utlåner i tilfelle betaling ikke er gjort.
Opprett den andre og tredje linjen til gjerningsloven som inneholder navnet på den som låner og utlåner. Begynn andre setning med låner er og skriv navnet på låntakeren. Tredje linje vil ha långiverens navn, enten firma eller personens navn.
Fortsett med å navngi forvalteren. Forvalteren er en tredjepart som forblir nøytral. Dette er vanligvis tittelbedriften som har salgsstyrke dersom avtalen om betaling ikke holdes.
Skriv under navnet på forvalteren beløpet som skyldes eiendommen til utlåner. Beløpet skal også oppgi renten og datoen for sluttbetalingen skal gjøres.
Oppgi adressen til eiendommen under det skyldige beløpet. Deretter konkluderer du med bestemmelser i lånet, for eksempel sene gebyrer og rettslige prosedyrer, hvis låntakeren ikke holder opp på slutten av avtalen ved ikke å betale tilbake det skyldige beløpet. Forklar om det er noen straffer som ekstra avgifter som forventes dersom låntakeren betaler tidlig notatet eller om det er noen straffer for refinansiering før en bestemt dato.
Tips
-
Inkluder i slutten av gjerningsloven eventuelle bestemmelser som ikke ville tillate låntakeren å selge eiendommen i en viss årrekke. Ikke alle gjerninger vil ha dette siden ikke alle lån har dette som en del av avtalen.
