Mens noen utleiere er heldige nok til å ha leietakere som betaler sin leie til rett tid, må noen håndtere leietakere som betaler sent eller ikke i det hele tatt. Hvis du har en leietaker som betaler sin leie sent, eller har forlatt leieinnholdet ditt og fremdeles skylder deg penger, kan du rapportere misligholdet til leietakers kredittfil. Dette er en relativt enkel prosess som kan hjelpe deg og andre utleieeiere med å holde tabs på leietakers betalingshistorier.
Åpne en bedriftsabonnementskonto hos hver av de tre hovedkredittrapporteringsbyråene - Experian, Equifax og TransUnion. Hvert rapporteringsbyrå tilbyr en rekke pakker for deg å ikke bare rapportere mislighold, men også vurdere kredittverdigheten til fremtidige leietakere også. Kontoene dine vil også gjøre det mulig for deg å rapportere betalinger på tid, slik at du kan hjelpe dine gode leietakere til å bygge opp sine kreditthistorier. Hvert kredittrapporteringsorgan belaster en månedlig eller årlig avgift for sine abonnementspakker.
Fullfør rapporteringsskjemaet som tilbys av hver av kredittrapporteringsbyråene. Dette skjemaet vil inneholde leietakerens personlige opplysninger, for eksempel navn, adresse og personnummer. Det vil også inneholde informasjon om leietakers betalingsstatus. Du må fylle ut en egen skjema for hvert rapporteringsbyrå.
Videresende skjemaet til hvert kredittrapporteringsbyrå. Du bør fullføre denne prosessen hver måned for å sikre at leietakers kredittfil er oppdatert.
