Generelt juridiske vilkår er det ingen reell forskjell mellom kontraktbrudd og standard. Begge vilkårene representerer en fiasko fra en av partene for å oppfylle sine kontraktlige forpliktelser. Kontrakter blir imidlertid ofte utarbeidet ved å gi bestemte definisjoner til ord som brukes i kontrakten, som kan avvike fra konvensjonell, felles bruk. I slike tilfeller kan "brudd" og "standard" ha forskjellige betydninger.
Grunnleggende kontraktsdefinisjoner
En kontrakt er en skriftlig avtale hvor to parter utveksler løfter og blir juridisk bundet til å utføre disse løftene. Kontraktskontrakter er en fiasko fra en av partene til å møte en av de forpliktelsene som er understreket i avtalen uten en juridisk unnskyldning. "Standard" er en generell juridisk betegnelse som også betyr at det ikke er oppfylt en lovlig forpliktelse. I kontraktslov er den vanligste bruken av begrepet "standard" når det refererer til en låner som ikke foretar betalinger på lånet. Derfor betyr generelt brudd på kontrakt og standard ofte det samme.
Brudd i Generelt
Kontraktskontrakter kan skyldes en enkelt handling, for eksempel ikke å levere et produkt eller en rekke handlinger, for eksempel ikke å foreta boliglån over en periode. For å avhjelpe et brudd, kan den nondefaulting partiet saksøke i sivilretten for å tvinge den misligholdende parten til å oppfylle sin forpliktelse, gi monetær kompensasjon, returnere eiendom som ikke-misligholdende partiet taper på grunn av kontrakten, eller si opp avtalen.
Tolke kontrakter
Kontrakter gir ofte uttrykkelige definisjoner for vilkår som brukes konsekvent i dokumentet for å minimere forvirring og misforståelser i gjennomføringen av kontraktsforpliktelsene. Derfor er det helt mulig at uttrykkene "brudd" og "standard" kan ha forskjellige betydninger innenfor konteksten av en kontrakt. Anta for eksempel at du har en leieavtale som ikke bare fastslår hvor lenge en leietaker kan bruke en eiendom og leieprisen, men begrenser også bruken av eiendommen til kommersielle formål. Leieavtalen kan definere en leietaker som ikke betaler sin leie som misligholdende, men definerer han ved bruk av boligen for boligformål som brudd. En leietaker kan være i mislighold, men ikke i strid med kontrakten, og omvendt. Forsiktig gjennomgå kontrakten for å se om det gjelder en bestemt definisjon på disse vilkårene.
Forsvar til brudd
Partene som bryter med en kontrakt kan unngå straff ved å hevde at kontrakten iboende var feil og derfor ikke kunne håndheves. Årsaker til at kontrakten avsluttes, er at det er uoverensstemmende eller mot offentlig interesse; det var en gjensidig feil av begge parter; eller bruddpartiet var tvunget til å undertegne kontrakten på grunn av unødig innflytelse, svindel eller tvang. Bruddpartiet kan også hevde at selve kontrakten ikke var gyldig fordi den manglet gjensidig utveksling av løfter eller fordi den misligholdende parten manglet den mentale kapasiteten til å bli enige når kontrakten ble utarbeidet.
betraktninger
Hvis du utarbeider eller må tolke en kontrakt, må du konsultere en lisensiert advokat i ditt område for å hjelpe. Denne artikkelen gir ikke juridisk rådgivning; Det er bare for utdanningsformål. Bruk av denne artikkelen oppretter ikke noen advokat-klient forhold.
