Kommersiell maleri gir generelt lavere priser enn privat boligmaleri. Hvis du er en rask og grundig maleren, kan kommersielle kontrakter føre til kontinuerlig jevn arbeid. Det kan være vanskelig å bryte inn i det kommersielle markedet, men å forstå hvordan man kan by på, kan øke oddsen for suksess.
Elementer du trenger
-
Budsjett
-
Penn
-
Kalkulator
-
Målebånd
-
Maling chips
Sørg for at vårt firma er helt lovlig. De fleste kommersielle kunder vil ikke jobbe med malere som ikke er lisensiert, bundet (hvis nødvendig i staten) og forsikret. Ring ditt lokale småbedriftsutviklingssenter for å dobbeltsjekke at alle dokumentene dine er oppdaterte. Hvis du har ansatte, må du ha arbeidskompensasjonsforsikring.
Presenter et profesjonelt utseende. Når du bjuder på private boligmaling jobber, kan du ofte komme unna med å komme rett fra en annen jobb, dekket i maling. Når du byr på kommersielle jobber, er det viktig å se ut som en bedriftseier. Selv om du ikke trenger å kle seg, velger du rent, trykket klær. Kjør en fin bil (lån en hvis du må). Vis opp med tiden med alle nødvendige materialer, inkludert budark og en penn, et målebånd, en kalkulator og en pent innhentet samling av malingbrikker (tilgjengelig i de fleste malingsbutikker).
Mål plassen raskt, men nøyaktig. Noen malere foretrekker å "eyeball" kommersielle steder, og beregner grove målinger i hodet, men dette kan føre deg til å overbøye eller underbede. I stedet skal du ta grunnleggende målinger, inkludert takhøyde og veggfirkant.
Diskuter malingsfarger. Noen kommersielle kunder, inkludert mange utleieforvaltere, foretrekker å holde fast med grunnleggende offwhite i hvilken som helst nyanse som maleren liker. Imidlertid har mange kommersielle kunder svært spesifikke fargeinnstillinger som kan påvirke antall frakker jobben krever. Presenter malingschips og oppmuntre klienten til å velge en bestemt nyanse.
Diskutere omfanget av prosjektet. Hvis eksisterende maling er i utmerket form, kan klienten foretrekke å ikke betale for prep-arbeid eller primer. Hvis eksisterende maling skiller eller flager, insisterer på at den må prepped før arbeidet kan begynne. I tillegg kan du være kvalifisert til å utføre små håndverksoppgaver, for eksempel å bytte ut et ødelagt deksel eller la et lite hull i gipset. Spør om klienten vil at du skal inkludere små reparasjonsjobber i estimatet.
Diskuter muligheten for fremtidig arbeid. Selv om få kommersielle kunder er villige til å ansette en ukjent maleren på en kontinuerlig basis, bør du kunne avgjøre om andre prosjekter er tilgjengelige. Vurder å senke budsummen litt i bytte for fremtidig vurdering.
La rommet stå for å forberede budet ditt. Det er lett å lage feil eller legge ut ting, spesielt når noen ser på skulderen din. Legg til minst 10 prosent i ditt estimat som et "slush fund" for å dekke små uoverensstemmelser.
Opprett et klart, enkelt å følge budark som bryter ned kostnadene etter kategori. Gjennomgå budsjettet med klienten og avklare eventuelle forvirrende poeng. Gjør eventuelle endringer skriftlig. Begge parter bør starte endringene.
Tips
-
Respekter klientens tid. Ankomme i tide og bruke kun så lenge du trenger å opprette et nøyaktig bud.
Følg opp via telefon eller e-post hvis du ikke har hørt fra den potensielle klienten innen tre dager.
Advarsel
Lov aldri noe du ikke kan levere i tide og på budsjett. Omdømme utvikler seg raskt i den kommersielle verden, og det kan føre til en manglende evne til å få fremtidige kommersielle jobber.
