Unlevered egenkapital er et uttrykk som benyttes når det beskrives kostnader for en virksomhet, med henvisning til egenkapital som ikke justeres for langsiktig gjeldsregnskap. Den brukes spesielt i kostnadsanalyse for forretningsprosjekter og langsiktig strategisk planlegging. I scenarier som disse, vet en bedrift vanligvis hvilken type midler den skal bruke for prosjektet, hvor kapitalen kommer inn. En slik analyse rammer ofte de prosjektspesifikke parametrene eller ideelle antagelser for enklere resultater, og derfor er det egenkapitalen er unlevered.
Unlevered
Unlevered beskriver kostnadsfremskrivninger av prosjektanalyse og andre forretningsplaner. Hvis en kostnad ikke er levert, betyr det at det ikke er noen tilleggsfaktorer knyttet til det på grunn av gjeld. Med andre ord vil kostnaden ikke bli påvirket av gjeldsbetalinger, renter eller fordringer på eiendeler. Disse vil ikke finne ut i kostnadsprojeksjon for prosjektet og vil ikke påvirke kontantstrømmene mottatt fra prosjektet som inntekter.
Unlevered Equity
Unlevered egenkapital er bare kostnaden for egenkapital for et prosjekt, uberørt av gjeldsfaktorer. Denne termen brukes når virksomheten bruker kun egenkapital til å finansiere prosjektet, kun kapital som er hentet fra investorer som kjøper aksjer i selskapet eller den originale kapitalen som først ble brukt da virksomheten ble dannet. Siden det ikke er noen gjeldsfinansiering for å samle inn penger til prosjektet, er det naturligvis unlevered til å begynne med, noe som gjør dette til en vanlig periode når 100 prosent egenkapitalfinansiering er involvert.
Formål med beregning
Unlevered egenkapital er ikke nødvendigvis en nøyaktig beregning. Mange ganger vil selve prosjektet bruke finansiering på et tidspunkt under drift, selv om den eneste pengene som brukes til å finansiere den, er fra egenkapitalen. Men gjeldsfaktorer kan gjøre prognosene svært kompliserte. Et uventet scenario er mye enklere å beregne, finjustere og undersøke enn en fylt med ytterligere gjeldsutgifter. Også når det kommer til investorskader og lignende juridiske forhold, er beløpene ofte basert på den uleverede egenkapitalen, noe som gir en annen grunn til å foreta beregningen.
Rabattpriser
Diskonteringsrente er priser som brukes til å senke forventede inntekter fra prosjekter. Dette bør ikke forveksles med å senke inntektene på grunn av forventede gjeldsutgifter. Diskonteringsrenten er en prosentandel som brukes på avkastning på prosjektet, opprettet med en fomula som brukes til å ta hensyn til ting som ikke er knyttet til gjeld, først og fremst tidverdien av penger som kan endres med inflasjon. En diskonteringsrente kan enkelt brukes til en ufordelbar kost på egenkapitalberegning.
