Slik kjører du en Property Management Business. En eiendomsforvaltning kan variere i ansatte og eiendommer. Eiendomsforvaltningsselskaper styrer et par til flere boliger eller kommersielle eiendommer samtidig. Disse lederne trenger verktøyene for hånden for å oppnå deres oppdrag. Det er mange verktøy som kan hjelpe deg. Les videre for å finne noen.
Ha en sentralisert beliggenhet for å drive virksomhet. Behandle eiendomsforvaltningsvirksomheten som sin egen enhet. Ikke prøv å blande det inn i hverdagen. Har et eget kontor utpekt til virksomheten. Start hjemme og deretter flytte til en kommersiell bygning som eiendomsoppføringer og krav krever.
Opprettholde relasjoner med flere entreprenører og spesialister. Rørleggere, elektrikere, HVAC-fagfolk, realtors og utleie byråer vil være avgjørende for din virksomhet. Opprettholde en arbeidsliste over kontakter med flere oppføringer av personer med ulike ferdigheter. Har også en nødkontaktliste.
Sett opp økonomien. Gå til banken og åpne en liten bedriftskonto. Lei et lønnselskap eller kjøp programvare for å gjøre din egen lønnsliste. Det finnes flere programmer tilgjengelig for hvert nivå av datamaskinopplevelse. Prøv Microsofts Office Small Business-programvare. Ring Suntrust Bank for online lønningstjenester. Hold deg på bøkene dine og ha en journal der hver transaksjon er registrert. Oppbevar bøkene og bankinformasjonen i en brannskikk eller en safe.
Innlemme eiendomsforvaltningsvirksomheten. Det er gjeld involvert i å administrere andres egenskaper og din egen. Når en katastrofe skjer, saksøker folk alle sammen med transaksjonen. Inkorporering vil isolere deg fra rettssaker til en viss grad. Kontakt en forretningsplanlovgiver for å få mest mulig beskyttelse. For noen få hundre til noen få tusen dollar, kan du være tungt isolert.
Opprettholde kontakt med leietakere. En leietaker har lovlig kontroll over eiendommen, men du kan vite hva som skjer i hjemmet uten å være nysgjerrig og invasiv. Oppretthold et vennskap som forhold. Spør om de trenger noe. Gi dem beskjed om at du vil oppdatere ting regelmessig eller rette ting. Ved å gjøre dette kan du få lovlig tilgang til eiendommen og vite at den ikke blir misbrukt.
