Selv før passeringen av den føderale sikker og rettferdig håndhevelse for boliglånsloven (SAFE), hadde California allerede sine egne regler på plass. Foreløpig har staten to byråer som regulerer boliglånsmedlemmer og långivere: California Department of Real Estate og California Department of Companies. For å søke om en lisens, må du bestå føderale og statlige tester, sende inn en bakgrunns- og kredittsjekk, og betale de nødvendige gebyrene.
Elementer du trenger
-
Søknadsskjemaer
-
Pre-lisensieringsklasser (minst 20 timer)
-
Føderale og statlige undersøkelser
-
Bakgrunns- og kredittkontroller
-
Lisensiering avgifter
Besøk hjemmesiden til California Department of Real Estate og California Department of Companies. Les deres retningslinjer som skisserer kravene til å være et boliglån megler i California. Du er ansvarlig for å vite alle lover og retningslinjer som er relevante for å skaffe lisensen. Selv om du har vært boliglåner tidligere, bør du lese disse retningslinjene på nytt fordi de kanskje har endret seg nylig.
Registrer deg med Nationwide Mortgage Licensing System og Registry (NMLS). Både den føderale SAFE-loven og California statsloven krever at du tar minst 20 timers forhåndsklassifiseringsklasser. Disse kursene inkluderer studier av føderal lov, statlig lov, etikk og ikke-tradisjonelle boliglån programmer, pluss flere valgfag du kan velge mellom. NMLS leverer en liste over godkjente utdanningskurs og tilbydere.
Ta de nødvendige føderale og statlige eksamener og send dem med en 75 prosent eller bedre karakter. Den føderale eksamen er gyldig i alle 50 stater. Eksamenene inkluderer alle elementene som var i dine krav til forhåndsgodkjenning. Hvis du ikke passerer første gang, vil du få prøve igjen. Hvis du allerede har bestått den føderale eksamen som en del av å skaffe lisensavtale for en annen stat, trenger du ikke å gjenoppta den føderale delen.
Send fingeravtrykk til NMLS, som vil videresende dem til FBI for en nødvendig bakgrunnskontroll. Du må også autorisere NMLS til å trekke en kredittrapport. Hvis du har blitt dømt for en forbrytelse som involverer svindel, uriktig representasjon eller uærlighet, eller hvis du har andre nylig forbrytelser, kan du ikke være kvalifisert for lisens. Fra januar 2011 koster kriminalbakken $ 39 og kredittrapporten koster $ 15.
Fullfør søknaden din og ta med bevis du har tilfredsstilt alle lisenskravene. Send inn søknaden din sammen med alle støttedokumenter for godkjenning av lisens. Fra januar 2011 er søknadsavgiften $ 130, som inkluderer NMLS-behandlingsgebyr.
Tips
-
Ta testen din så snart du har fullført klassene dine, siden materialet vil være friskt i tankene dine. Ta deg tid under testen, og kontroller svarene dine før du sender det inn. Du vil vite om du har gått eller mislyktes før du forlater testingssenteret.
