Tjeneste penger er en forskuddsbetaling på et betydelig kjøp som viser at du er på alvor. Tjeneste penger som en prosentandel av total salgspris kan variere betydelig, men summen skal være nok for at kjøperen føler at det er verdt å ta eiendommen ut av markedet mens detaljer som finansiering og vilkår forhandles. Imidlertid bør figuren ikke være så høy at hvis avtalen innebærer tap av alvorlige penger, blir kjøperen økonomisk ødelagt hvis avtalen faller gjennom.
Hva er beste penger i en eiendomsavtale?
Tjeneste penger blir oftest brukt i eiendomsforhandlinger, selv om det også kan være en del av transaksjoner som kjøp eller salg av en bedrift eller et stort utstyr. Eiendomsavtaler er ekstremt komplekse. De er avhengige av inspeksjoner, lange kontrakter og finansiering som kanskje ikke er på plass på tidspunktet for tilbudet. Når en kjøper og selger er enige om en pris og tidslinje for å utarbeide detaljene som fortsatt er i luften, er det fornuftig å solidifisere sin foreløpige avtale med en forhåndsbetaling som vanligvis er omtrent 2 prosent av salgsprisen.
Hvorfor trenger en bedrift mest penger?
Forståelig vil en bedrift måtte betale alvorlige penger for visse avtaleforhold som for eksempel fast eiendomskjøp hvor en alvorlig pengebetaling er en kontraktsperiode. Hvis du ønsker å kjøpe en kommersiell eiendom eller foreta en annen betydelig forretningsinvestering som krever alvorlige penger, er det forsiktig å ha denne summen komfortabelt satt til side i stedet for å skrape den sammen i siste øyeblikk.Enhver transaksjon som krever alvorlige penger, vil være et viktig nok finansielt foretak at det skal planlegges nøye. Dermed bør det være en del av denne planleggingen å spare alvorlige penger på forhånd. Å utarbeide detaljene i et boliglån er en av variablene som blir hamret ut når alvorlige penger er betalt. Din låneforespørsel vil være mer tiltalende for en potensiell utlåner hvis du har proaktivt reddet dine alvorlige penger, og hvis du betaler det, tvinger du ikke til å pådra seg ytterligere gjeld.
Forfeiting tjenste penger
Bare fordi du betaler alvorlige penger for å gå videre med en eiendomsavtale betyr det ikke nødvendigvis at du mister pengene hvis avtalen ikke går gjennom. Din foreløpige kontrakt bør spesifisere at hvis avtalen faller gjennom på grunn av en handling på selgerens side eller på grunn av omstendigheter utover både kjøperens og selgerens kontroll, blir de alvorlige pengene returnert til deg. For eksempel vil eiendomsavtalen være betinget av at eiendommen er i samsvar med lokale byggekoder. Hvis inspektøren du ansetter finner at denne betingelsen ikke overholdes, er selgeren juridisk bundet til å returnere dine alvorlige penger.
