Eiendomsvurdering gir vurdering av eiendommen for å etablere verdi. Ifølge US Bureau of Labor Statistics var gjennomsnittlig årslønn for taksere $ 47.370 per mai 2008. Eiendomsvurderingstakere må være fullt lisensiert for å gi taksttjenester. I delstaten Ohio er appraiser-lisensiering styrt av Ohio Department of Commerce.
Skaff deg en bachelorgrad. Selv om en grad ikke er nødvendig for å komme i gang med å jobbe som taksator, vil det bli nødvendig senere i karrieren din for å komme videre til høyere nivåer av sertifisering og maksimere karrieremulighetene. I delstaten Ohio er det tre nivåer av sertifisering for taksere. Lisensierte boligvurderingspersoner trenger ingen formell utdanning, men sertifiserte boligevaluere trenger en tilknyttet grad, og sertifiserte generelle taksere trenger en bachelorgrad. Majoring i business eller finans kan gi deg det nødvendige grunnlaget for din karriere i eiendomsvurdering. Hondros College i Westerville er en av høgskolene i Ohio som tilbyr spesialkurs i eiendomsvurdering som en del av et høyskoleutdanningsprogram.
Fullfør de nødvendige opplæringsutdanningskursene som trengs for å registrere deg som en assisterende assistent. I staten Ohio skal kandidater til lisensierte taksere fullføre totalt 30 timers klasseromsarbeid i grunnleggende vurderingsprinsipper, 30 timer i prosedyrer, et rettferdig boligkurs og 15 timers enhetlige standarder for faglig vurderingspraksis (USPAP). Bortsett fra kursene som tilbys på Hondros College, kan kursene bli tatt på Appraisal Institute, som tilbyr kurs i Independence, og American Society of Farm Managers og Rural Appraisers.
Søk jobb som en praktikant med en lisensiert taksator. Det er mange taksere og vurderingsfirmaer i hele delstaten Ohio. Du må oppnå 2000 timers erfaring for å få din lisens. Når du har oppfylt erfaringskravet, må du fullføre lisensbehovet innen 24 måneder. Appraisers lokalisert i Ohio inkluderer Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. og Robert Weiler Co. i Columbus. Andre inkluderer Ohio Real Estate Consultants i Dublin, Papin Appraisal Inc. i Cincinnati og Cuyahoga Real Estate Appraisal i Cleveland.
Fullfør lisensopplæringen din. I tillegg til 2.000 timers erfaring må du fullføre flere ulike kurskrav. Du må ta 15 timers boligsrapportskriving og casestudier; ytterligere 15 timer i høyeste og best mulig vurdering og markedsanalyse; 30 timer i boliginntekt og salgssammenligning; og 15 timer i stedet verdsettelse og kostnad tilnærming til vurdering.
Send inn søknaden din til Ohio Department of Commerce. Din søknad kan hentes online ved å bare skrive ut den og sende den inn. Fra og med 2011 må du sende inn søknaden sammen med et gebyr på $ 150. Du må også sende fingeravtrykk for en bakgrunnskontroll innen 30 dager etter at du har sendt inn søknaden. Din søknad sammen med den nødvendige dokumentasjonen vil bli vurdert av staten, som deretter vil varsle deg når du har blitt godkjent for ditt lisens.
2016 Lønnsopplysninger for appraisers og assessors of Real Estate
Bedømmere og vurderere av fast eiendom oppnådde en median årslønn på $ 51.850 i 2016, ifølge US Bureau of Labor Statistics. På den lave enden oppnådde appraisers og assessors of real estate en 25 prosent lønn på $ 37.490, noe som betyr at 75 prosent tjente mer enn dette beløpet. Den 75. prosentile lønnen er $ 73.080, noe som betyr at 25 prosent tjener mer. I 2016 var 80.800 personer ansatt i USA som appraisører og evaluatorer av fast eiendom.
