Vannbrønn betraktes som en kapitalutgift av Internal Revenue Service (IRS) for generelle huseiere og bedrifter. I henhold til IRS-nettstedet er definisjonen av en kapitalkostnad: "En betaling eller en gjeld som påløper for oppkjøp, forbedring eller gjenoppretting av en eiendel som forventes å vare mer enn ett år." Forventet levetid for en vannbrønn er mer enn ett år. Imidlertid kan reparasjoner til en vannbrønn kvalifisere som en utgift for året det ble reparert.
Huseiere
Boligeiere som bor en vannbrønn på eiendommen deres, kan ikke frata kostnaden ved å bore brønnen fra sine inntektsskatter til de selger eiendommen. Når eiendommen er solgt, kan kostnaden ved boring av brønnen bli lagt til den opprinnelige kjøpesummen på eiendommen og deretter trukket fra salgsprisen, noe som vil redusere eventuell kapitalgevinst skatt som boligen kan bli gjenstand for.
Forretnings eiere
Bedriftseiere som bor en ny vannbrønn på eiendommen deres, kan ikke trekke fra kostnaden ved boring av vannbrønnen. Bedriftseiere kan avskrive kostnadene ved å bore vannet godt over livets forventede levetid. For eksempel har vannbrønnen en forventet levetid på 10 år. Kostnaden ved boring av vannbrønnen kan avskrives over denne tidsperioden. Når eiendommen selges, kan kun den delen av kostnaden som ikke avskrives legges som en kapitalutgift til salget av eiendommen.
Landbruksindustrien
I likhet med næringslivet betraktes boring av en ny vannbrønn som en kapitalutgift som kan avskrives over levetiden til vannbrønnen i landbruksindustrien. I mange landbrukssituasjoner gir vannbrønner vann til husdyr og avlinger, og også for eierens personlige bruk. I dette tilfellet kan kun prosentandelen for bruk til landbruksformål avskrives, mens andelen for eierens personlige bruk kun kan trekkes fra som en kapitalutgift når eiendommen selges.
Record Keeping
På grunn av den lange forventede levetiden til en vannbrønn, behold dine kvitteringer til du selger eiendommen, og så lenge de er nødvendige for skattemessige formål etterpå. Kapitalutgifter brukes til å beregne gevinster og tap fra eiendom som holdes lenger enn ett år. Elementer som fast eiendom, inkludert boliger, industri- og landbrukseiendommer, er gjenstand for kapitalgevinstskatt. En eiendomseier som selger 10 år etter boringen av brønnen, må ha oversikt over eventuelle kapitalkostnader han pådrev mens han eide eiendommen for å trekke dem fra salget.
