Mange kanadiere ønsker å eie boliger, men de kan ikke sikre nedbetalinger. Det er mulig å kjøpe et hjem uten penger ned - selv i tøffe tider.
Elementer du trenger
-
Personlig informasjon, for eksempel førerkort
-
Kopi av tidligere års skatt
-
Bevis på sysselsetting / eller forretningsinntekt
-
Kopier av månedlige regninger
-
Bankkontoinformasjon (kontroll, besparelser og andre kontoer)
-
Bevis på andre eiendeler, for eksempel kjøretøyer
Første gangs boligkjøpere, nyutdannede studenter og personer med betydelige inntekter, men små besparelser er gode kandidater for ikke-pengeprogrammer. Bestem hva du har råd til.
Noen ganger er det vanskelig å kvalifisere for disse programmene, men når du vet alternativene dine, kan du eie et hjem uten å bryte banken.
Sjekk med långivere om ikke-pengepenger. Mange tilbyr programmer med enkle kvalifikasjoner, men andre tar litt arbeid.
Hvis du ikke kvalifiserer gjennom långiveren, bør du vurdere å låne din forskuddsbetaling fra familien.
Noen långivere vil finansiere hele boliglånet, men du trenger Private Mortgage Insurance (PMI). Du vil ikke ha en forskuddsbetaling, men du vil ha et høyere boliglån hver måned. Mange homebuyers som velger 100 prosent boliglån, deler dem i to boliglån, og skaper et PMI smutthull.
Hvis du har livsforsikring, kan du låne opp mot forskuddsbetalingen. Andre finansielle måter å vurdere inkluderer pensjoner eller andre pensjonsregnskap i Canada.
Tips
-
Les utskrift og forstå alt.
Spør långivere for alle dine lånealternativer.
Sammenlign långiveres alternativer og priser.
Advarsel
Ikke la utlåner lure deg til å tro at du har råd til et hjem som du virkelig ikke kan. Du vet hvor langt pengene dine går hver måned.
